Asbest i golvmattor och fästmassa – det du inte ser

Asbest i golv gömmer sig oftast inte i själva golvmattan utan i limmet eller fästmassan under den. Det är ett av de vanligaste ställena vi stöter på asbest när vi jobbar i äldre fastigheter i Skåne. Materialet syns inte, luktar inte och avslöjar sig inte förrän någon börjar bända eller slipa.

Var sitter asbestrisken i ett gammalt golv?

Golvmattor av PVC, linoleum och liknande material användes länge i svenska hem och lokaler. Många av dessa mattor är i sig inte farliga. Problemet är ofta massan de är limmade med. Äldre fästmassor och spackelmassor under golvbeläggningar kan innehålla asbest. När golvet ligger orört är risken liten. Så fort någon river upp mattan, sliper ytan eller bearbetar massan mekaniskt kan fibrer frigöras.

Det finns också fall där själva golvmattan innehåller asbest, framför allt i vissa äldre klinker- och plastmattor. Utan provtagning går det inte att avgöra vad som gäller i just ditt hus.

Hur vet jag om mitt golv innehåller asbest?

Du vet det inte utan en analys. Det är den ärliga sanningen. Byggnadens ålder ger en fingervisning, men det är ingen garanti åt något håll. Det enda tillförlitliga sättet är att ta ett prov och låta ett laboratorium analysera det.

Om du planerar renovering, ombyggnad eller rivning i en äldre fastighet i Skåne bör du alltid utreda golvets innehåll innan arbetet sätter igång. Det gäller oavsett om du ska lägga nytt golv ovanpå, riva ner till betong eller bara byta ut en del av ytan.

Vad händer om man river utan att veta?

Om asbestinnehållande massa bearbetas utan skyddsåtgärder sprids mikroskopiska fibrer i luften. De är osynliga och luktar ingenting. De kan fastna i lungorna och orsaka allvarliga sjukdomar lång tid efter exponeringstillfället. Därför kräver hantering av misstänkt asbest rätt utrustning, rätt arbetsmetoder och i många fall tillstånd.

Vi har sanerat asbest ur golv i badrum, kök och källare hos privatpersoner runt om i Skåne. Återkommande är att beställaren inte kände till asbestförekomsten förrän vi inledde inventeringen. Det är inte ovanligt i byggnader av en viss ålder.

Vad kräver en asbestsanering av golv?

För att vi ska kunna utföra arbetet säkert behöver arbetsplatsen kunna avgränsas och ventileras. Utrymmet ska vara tömt på möbler och lösa föremål innan vi kommer. Beroende på lokalens storlek och hur massan sitter kan arbetet ta allt från en halv dag till flera dagar.

Efter avslutad asbestsanering i Skåne dokumenterar vi arbetet och ser till att allt avfall hanteras och transporteras bort enligt reglerna för farligt avfall. Det är inte något du som fastighetsägare behöver ordna själv.

Det kunderna brukar lyfta fram efteråt är att det var rent och välstädat när vi lämnade. Det är en del av jobbet.

Vad ska jag tänka på som fastighetsägare?

• Misstänk alltid asbest i fästmassa och spackel under golvbeläggningar i äldre fastigheter
• Låt aldrig hantverkare slipa eller mekaniskt bearbeta gammal golvmassa utan att asbest uteslutits
• Begär alltid dokumentation efter utförd sanering — du behöver den vid framtida försäljning eller ombyggnad
• Informera din entreprenör om byggnadens ålder och eventuella kända material innan offert tas fram

Att ha koll på vad som finns i golvet är inte överkurs. Det är grundläggande fastighetsförvaltning.

Vanliga frågor

Kan jag lägga nytt golv direkt ovanpå en gammal golvmatta utan att sanera?

Om den gamla mattan eller massan innehåller asbest räcker det inte att täcka över den. Asbestinnehållet behöver utredas och vid fynd hanteras av behörig personal innan nya skikt läggs.

Måste man ta bort hela golvet vid asbestsanering?

Det beror på var asbestinnehållet finns och hur det sitter. I vissa fall räcker det att ta bort massan i ett avgränsat område. Vi bedömer vad som krävs utifrån inventeringen.

Gäller asbestrisken bara äldre hus?

Risken är störst i fastigheter byggda eller renoverade under perioder då asbest användes i byggmaterial. Nyproducerade byggnader berörs normalt inte, men vid osäkerhet är provtagning alltid rätt väg.